Полтавська міськрада зробила перший крок на шляху до реконструкції будинку на Соборності, 2 / Полтавщина

Ескіз реконструкції будинку на Соборності, 2 у Полтаві

Депутати погодили передачу в оренду та поділ земельної ділянки під приватною будівлею в історичному центрі. Власниця планує реконструкцію, а влада нагадує про обмеження історичного ареалу.

6 лютого під час сесії Полтавської міської ради депутати підтримали земельні питання, серед яких були й рішення стосовно ділянки за адресою вул. Соборності, 2.

Йдеться про територію під існуючим двоповерховим будинком на початку пішохідної вулиці, поруч із кафе «Криниця». Будівля перебуває у приватній власності Жанни Шайкевич, яку пов’язують з бізнес-оточенням депутата міськради та голови бюджетної комісії Ігоря Еренбурга.

Згідно з проголосованими проєктами рішень, міська рада:

1. затвердила технічну документацію та надала Жанні Шайкевич в оренду земельну ділянку площею 0,1149 га строком на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
2. надала дозвіл на розроблення документації щодо поділу цієї ділянки на дві окремі частини: площею 0,1000 га та 0,0149 га.

Ще у грудні минулого року депутат Вадим Ямщиков просив детальніше вивчити це питання, побоюючись хаотичної забудови в історичному серці міста. На лютневій сесії він знову підняв цю тему перед голосуванням.

Наводимо дослівну розшифровку діалогу між депутатом, керівницею земельного департаменту та в.о. міського голови:

Вадим Ямщиков, депутат: В мене питання по земельних… питання. В ЗМІ неодноразово піднімалось питання по вулиці Соборності, 2. Я хочу, щоб його більш детально роз’яснили. Наскільки я розумію, ми зараз робимо поділ земельної ділянки по Соборності, 2, яка єсть приватна власність, це правильно? Питання: чи є, чи планується там забудова і щодо тих обмежень, які там є?

Олена Овчаренко, керівниця земельного департаменту: Стосовно даного питання: так, там є приватна власність, це саме житловий будинок перебуває в приватній власності. Наразі зараз земельна ділянка буде перебувати в оренді, і ми даємо дозвіл на поділ даної земельної ділянки. Стосовно реконструкції там… ну, в нас такої інформації… це більше архітектурні такі питання. Але я так розумію, що так, там планується реконструкція, і, звичайно, вона буде проводитися згідно дозволу. І зареєстрована земельна ділянка з усіма відповідними обмеженнями, які передбачає містобудівна документація. У витязі з Державного земельного кадастру вся ця інформація про обмеження у використанні є.

Вадим Ямщиков: Зрозуміло, дякую за інформацію.

Катерина Ямщикова, в.о. міського голови: Так. Зауважую. В незалежності від того… зараз там, я так розумію, таких робіт немає, але важливо: це історичний ареал. І будь-які дії в історичному ареалі відбуваються лише за погодження змін в Мінкульті.

Що планують будувати?

Раніше ми публікували ескіз майбутньої будівлі. Власниця планує звести на цьому місці триповерховий об’єкт у стилі стриманого історизму або неокласицизму.

Перший поверх, судячи з вітрин, матиме комерційне призначення (ресторан або магазини), а верхні поверхи можуть бути відведені під офіси або житло.

Тепер, отримавши землю в оренду, забудовник ще має отримати низку погоджень проєктної документації від органів контролю різного рівня.

Результати поіменного голосування:

Відзначимо, різне голосування Катерини Ямщикової та Вадима Ямщикова на сесії.

Нагадаємо, компанія «Гостинність 2023» планує перебудувати двоповерхову будівлю на вул. Конституції, 9 у готель.

Іван ШЕВЧЕНКО, «Полтавщина»