На засіданні депутатської земельної комісії 7 серпня обговорили проект рішення «Про розгляд листа директора ТОВ «Компанія «МДС» Романа Корнійчука щодо поновлення договору суперфіцію від 24.09.2010 на земельну ділянку площею 1,5 га, розташовану на перехресті вул. Лазурної та вул. Симона Петлюри»
Заступник директора департаменту земельних і водних ресурсів та земельного кадастру Володимир Клименко повідомив, що компанія має борги перед громадою у сумі 243 тис. грн. На минулій сесії у червні міськради це питання було знято з порядку денного. Клименко запропонував депутатам, щоб вони йому доручили підготувати окреме рішення сесії (він двічі підкреслив, що рішення має бути окремим, а не в «пакеті») про відмову ТОВ «Компанія «МДС» в поновленні оренди землі. За його словами, відмова потрібно для того, щоб остаточно закрити це питання і не розглядати його на кожній черговій сесії.
Ділянка на генплані Полтави 2020 року
Після позитивного рішення депутатів (утримався тільки депутат Сергій Марюхненко від «Слуги народу») Клименко оперативно підготував проект рішення про відмову і роздав його депутатам. Ті проголосували за винесення проекту на розгляд сесії.
З огляду на це рішення нагадаємо, що його лобіює партія «За Майбутнє» (лідери Євген Дикань та Валерій Пархоменко) у міськраді, адже вказана земельна ділянка, за нашою інформацією, пов’язана з одним із її депутатів. У червні «Полтавщина» нагадала історію питання:
«Ця ділянка комунальної землі була віддана в оренду на основі рішення Полтавської міськради від 14 лютого 2008 року «Про погодження розташування торговельного центру і надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельної ділянки на перехресті проектованої вулиці Лазурної та вул. Артема».
8 вересня 2010 року міськрада продовжила дію цього договору на 10 років. Відповідно термін сплив у вересні 2020 року і з того часу новий договір не укладався. Відомо також, що міський бюджет мінімум в останні роки не отримував жодних коштів за цю ділянку. Цікавий нюанс — по кадастровій карті не знаходиться номер ділянки. Якби ця ділянка була за ТОВ «Компанія МДС» до 24 лютого 2022 року, то її було б видно. Значить, цю ділянку сформували після 2022 року».
Тобто, згадана компанія хоче продовжити оренду на основі недіючого договору. При цьому ні земельне управління, ні депутати не порушують потребу про повернення цієї ділянки громаді, адже колишній орендар втратив право на неї ще у 2020 році. При цьому справа тут не тільки в наявній заборгованості за оренду. Головним є те, що договору оренди вже просто не існує.
Натомість, нагадаємо, що земельне управління у травні досить оперативно хотіло відмовити в оренді землі великому фермерському господарству «Коновалівка-Агро» просто через технічну помилку.
Навіщо потрібне окреме рішення та подальша тактика з продовження оренди?
Оперативність з підготовки окремого проекту рішення про відмову на продовження оренди, на нашу думку, може бути частиною схеми, щоб у подальшому фактично «віджати» цю чималу ділянку у громади.
Після голосування за відмову ТОВ «Компанія «МДС» звернеться до суду з вимогою скасувати його та винести нове, на свою користь. На той момент, скоріше за все, заборгованість за оренду землі буде сплачена. І якщо таке рішення суду з’явиться, то земельне управління підготує вже новий проект рішення — мовляв, потрібно виконати рішення суду та продовжити оренду землі. Якби таке рішення про відмову було б пакетним, то в суді довелось автоматично опротестовувати й інші рішення. Можливо, саме тому заступник директора земельного департаменту двічі нагадав депутатам про важливість окремого проекту рішення міськради.
Звичайно, якщо таке рішення суду з’явиться, то можна цілком конкретно підозрювати, що воно під собою матиме корупційну основу. Але це тільки наші здогадки, говорити про це однозначно можна буде тільки постфактум.
Ян ПРУГЛО, «Полтавщина»
Discussion about this post