Відбулися троє торгів щодо закупівлі послуг з управління арештованим майном російського генерала Валерія Капашина. Ще чотири тендери скасували через відсутність учасників, тож пізніше їх переоголосять. Арештовані активи розташовані в Полтаві, їх вартість більш ніж 920 млн грн.
Тендери відбулися щодо пошуку управлінця на об’єктах:
- нежитлові приміщення банку на вул. УПА, 2 (вартість 48,3 млн грн);
- громадський будинок (кафе) на вул. Чорновола, 5А (вартість 17,6 млн грн);
- квартира з місцем у паркінгу на вул. Котляревського, 10 (вартість 10,4 млн грн).
В усіх трьох тендерах єдиним учасником було полтавське ТОВ «Стальбат», яке запропонувало знижку в 50 тис. грн від очікуваної вартості — 300 тис. грн. Засновником та керівником підприємства є Олександр Пєхов, про це відомо з аналітичної онлайн-системи YouControl. Олександр Пєхов є учасником бойових дій, ветераном АТО, «Стальбат» — це його охоронна компанія. Також підприємець очолює громадське формування з охорони громадського порядку «Легіон IV». Задля участі в закупівлі, Олександр Пєхов надав довідку про наявність виконання аналогічних договорів. Зокрема, договір про оренду частини приміщення на вулиці Решетилівській у Полтаві: угода була укладена між ТОВ «Стальбат» та ФОП Ярослава Фоніна-Романенко.
Наразі ТОВ «Стальбат» очікує рішення щодо укладання договору з Агентством з розшуку та менеджменту активів.
Очікувана вартість закупівель послуг з управління арештованих активів була умовною сумою. З тендерної документації відомо, що розмір процентів винагороди вираховується за формулою: ціну остаточної тендерної пропозиції, за якою визначать управителя, поділити на 10 тисяч (ЦТП/10 000). Тобто запропоновані учасником 250 тис. грн — це максимальний процент (25%) від прибутку під час управління арештованим майном.
Нижче у таблиці опис розрахованого АРМА мінімального місячного доходу (він вказаний у тендерній документації) трьох об’єктів щодо яких відбулися тендери та порахована щонайменша винагорода можливого управителя, за умови 25% частки від прибутку.
| Опис об’єкта | Адреса | Вартість майна, грн | Мінімальний місячний дохід, грн | Мінімальні відрахування державі, грн/місяць | Мінімальний дохід управителя, грн/місяць |
| Відділення банку | УПА (Ватутіна), 2 | 48 346 500 | 121 332 | 90 999 | 30 333 |
| Кафе «Beer House» / «Піцца на дровах» | Чорновола, 5а | 17 593 500 | 23 561 | 17 671 | 5 890 |
| Квартира з паркінгом | Котляревського, 10 | 10 410 300 | 27 753 | 20 815 | 6 938 |
| Всього | 172 646 | 129 485 | 43 162 |
Через відсутність пропозицій (тобто учасників), тендери не відбулися щодо пошуку управлінця для наступних арештованих активів російського генерала:
- ресторанно-готельний комплекс із земельною ділянкою на майдані Соборному, 2 (загальна вартість 254 млн грн);
- громадський будинок з підземним паркінгом та земельною ділянкою на вул. Стрітенська, 36 (загальна вартість 188,5 млн грн);
- офісний центр із земельною ділянкою на вул. Гоголя, 12 (загальна вартість 163,7 млн грн);
- громадська будівля із земельною ділянкою на вул. Європейська, 2 (загальна вартість 237,7 млн грн);
Пізніше на ці об’єкти буде переоголошено закупівлі з управлінських послуг.
На початку квітня в Полтаві відбувся огляд готелів та ресторанів, які належать чинному генералу армії РФ Валерію Капашину. Зокрема, у громаді оглянули три будинки родини Валерія Капашина загальною площею понад 800 м², готель «Алея Гранд», ресторани «Лілея» і «Козачка» та готель-ресторан «Баварія».
Майже два роки тому за рішенням Шевченківського райсуду Києва на майно накладено арешт й передано в управління Агентства з розшуку та менеджменту активів.
Загалом серед арештованого майна понад 50 тис. м² нежитлової нерухомості: магазини, торгівельні центри, офіси тощо. В управління АРМА передано приблизно 1000 м² житлової нерухомості й тисячі гектарів земельних ділянок.
У березні 2023 року СБУ почала досудове розслідування щодо легалізації грошей, які генерал-полковник Валерій Капашин незаконно отримав під час служби в російській армії, після чого придбав нерухомість в Полтаві. Правоохоронці вважають, щоб приховати грошові активи, їх оформили на доньку й зятя російського військового — це Оксана та Лев Вериги. Зробили це шляхом реєстрації приватних підприємств на подружжя. Також нерухомість, яку російський генерал скуповував за гроші сумнівного походження, оформляли на інших наближених осіб. Лев та Оксана Вериги виїхали з України незадовго до повномасштабного російського вторгнення.
Ольга ГРИНЕНКО, «Полтавщина»
Discussion about this post